Rachat de crédit simulation

• La renégociation d’un prêt travaux : comment et pourquoi ?
• Le rachat de crédits travaux
• Réaliser un prêt travaux avec son rachat de crédits

Il peut être difficile d’obtenir un nouveau prêt travaux auprès de sa propre banque, même si l’on est déjà propriétaire. Cela est souvent le cas lorsque le taux d’endettement dépasse déjà 33% en raison d’un crédit immobilier en cours, d’un prêt travaux précédemment contracté, d’un prêt personnel ou d’un crédit renouvelable.

La renégociation d’un prêt travaux : comment et pourquoi ?

La renégociation d’un prêt travaux est une action légale et légitime selon la législation sur les prêts immobiliers, à moins qu’une clause dans l’accord de crédit à la consommation prévoie la possibilité de modifier le taux en cours de remboursement. Il est important de vérifier si cette clause est présente. Pour entamer une renégociation d’un prêt travaux, l’emprunteur doit soumettre une demande de renégociation écrite à sa banque. En réponse, la banque peut proposer de nouvelles conditions de prêt. Par la suite, un avenant à l’accord peut être signé par les deux parties.

La renégociation est souvent plus avantageuse pour l’emprunteur que de contracter un nouveau prêt travaux, car elle permet de réduire le taux et le coût total restant dû, ou de diminuer le remboursement mensuel en allongeant la durée du prêt. Si la renégociation est difficile ou impossible, l’emprunteur peut envisager de faire racheter une partie ou l’ensemble de ses prêts par un autre organisme spécialisé, ce que l’on appelle le rachat de prêt travaux.

Le rachat de crédits travaux

Si un propriétaire immobilier souhaite réaliser des travaux de manière urgente tout en évitant d’alourdir sa gestion financière, le rachat de crédits travaux peut être une solution. Cela implique de regrouper l’ensemble des crédits en acceptant une prolongation de la durée de remboursement. Grâce au rachat de crédits travaux, l’emprunteur peut entreprendre des travaux d’aménagement intérieur et extérieur de son bien immobilier, tels que des améliorations de l’habitat, des embellissements, des travaux d’entretien et de mise aux normes, ainsi que des travaux écologiques comme l’installation de panneaux photovoltaïques et l’isolation. Le rachat de crédits travaux est plus facile à négocier et permet de réduire le montant des remboursements mensuels. L’emprunteur n’a qu’une seule mensualité à respecter tandis que les travaux sont effectués selon les besoins.

Réaliser un prêt travaux avec son rachat de crédits

Cela présente des avantages car la situation financière est clarifiée et le taux d’endettement global diminue. Le taux d’intérêt du prêt restructuré, c’est-à-dire le prêt travaux dans le cadre du rachat de crédits, peut être globalement plus avantageux par rapport à la moyenne des taux d’intérêt de tous les prêts à regrouper. En résumé, le rachat de crédits permet à l’emprunteur de financer son projet travaux tout en maîtrisant le budget du ménage. Il est courant que les crédits s’accumulent dans la vie de nombreux ménages, y compris les crédits immobiliers, les crédits automobiles, les crédits à la consommation, etc.

Ces crédits peuvent alourdir les charges au fil du temps. Réaliser des travaux dans son logement devient alors difficile lorsque le reste à vivre devient insuffisant par rapport aux coûts de la vie. La seule solution pour réaliser les travaux nécessaires est de recourir à un rachat de crédits avec une trésorerie dédiée aux travaux. Si l’emprunteur a déjà effectué un rachat de crédits récemment, il doit attendre au moins 12 mois pour envisager une deuxième opération de rachat de crédits.