Rachat de crédit simulation

• Découvrir les prix de l’immobilier à Lyon en 2024
• Meilleurtaux.com
• Empruntis
• Capfi
• In&Fi Crédits
• Marka Courtage
• Presta Finance
• Vousfinancer.com
• Ascot Insurance
• La Centrale de Financement
• Rachat de crédit : les conditions à vérifier si c’est intéressant ou pas

Découvrir les prix de l’immobilier à Lyon en 2024

Premièrement, explorons le marché de l’immobilier de vente à Lyon. Au début d’avril 2024, selon les dernières données de la Fnaim, le coût moyen au mètre carré pour l’achat d’un bien s’élevait à 4.601 €. Cette période a marqué une tendance à la baisse des prix, avec une réduction de 7,1% observée sur un an, et de 2,5% sur le dernier trimestre, continuant ainsi une tendance générale de déclin des prix de -8,7% sur trois ans.

Deuxièmement, les tarifs moyens pour l’acquisition de biens immobiliers à Lyon présentent des variations intéressantes. En moyenne, acheter une maison coûte environ 7.145€ par mètre carré, tandis que le prix pour acquérir un appartement s’élève à 4.536 € par mètre carré, offrant un aperçu des options d’investissement dans la ville.

Troisièmement, pour les personnes intéressées par un rachat de crédit immobilier avec trésorerie à Lyon, cette option financière pourrait offrir une solution adaptée pour restructurer efficacement leur portefeuille immobilier tout en sécurisant des fonds supplémentaires pour d’autres projets ou besoins.

Quatrièmement, pour ceux qui cherchent à optimiser leurs investissements immobiliers ou à restructurer leurs finances à Lyon, la collaboration avec un courtier professionnel peut s’avérer précieuse. En bas de cette page, vous trouverez une liste exhaustive des courtiers en immobilier actifs à Lyon, offrant des services spécialisés pour le rachat de crédit immobilier.

Meilleurtaux.com

Si vous résidez à Lyon, l’agence Meilleurtaux.com est à votre service, prête à vous fournir une assistance professionnelle en matière de crédit immobilier. Cette agence se distingue par ses conditions avantageuses, son aide précieuse dans le montage des dossiers, et un accompagnement complet tout au long de la réalisation de vos projets. Les services de Meilleurtaux.com, incluant l’assurance de prêts immobiliers et le regroupement de crédits, sont reconnus pour leur excellence. Vous bénéficierez d’un conseil complet de A à Z, et d’une gestion simplifiée grâce à une mensualité unique après le rachat de crédit. De nombreux clients ont déjà exprimé leur satisfaction quant aux services de qualité fournis par Meilleurtaux.com.

• Téléphone: 04 37 37 10 49
• Adresse postale: 120 Avenue Maréchal de Saxe, 69003 – Lyon
• Site web: meilleurtaux.com

Empruntis

Si vous envisagez un investissement ou une acquisition immobilière à Lyon et recherchez le taux le plus avantageux, Empruntis est votre partenaire idéal. Cette agence, reconnue pour son expertise dans le domaine immobilier, est particulièrement sollicitée pour ses services de qualité à Lyon. Empruntis excelle dans la guidance des clients pour l’obtention de financements optimaux pour leurs projets. Ils offrent une simulation de crédit gratuite et ne facturent leurs honoraires qu’après la réalisation complète de votre projet. Empruntis est également spécialisé dans la création de prêts sur mesure, adaptés même aux clients les plus exigeants, couvrant une large gamme de produits de crédit.

• Téléphone: 04 72 81 75 78
• Adresse postale: 119 Rue Garibaldi, 69006 – Lyon
• Site web: empruntis.com/

Capfi

Capfi, une filiale du groupe La Poste, se distingue comme l’un des courtiers en prêts immobiliers les plus compétents à Lyon. Bien que les services de Capfi soient payants, les avantages offerts, y compris les réductions significatives, sont inégalés. Capfi travaille avec plus de 120 banques partenaires pour négocier en votre faveur les meilleurs taux et conditions de prêt. Votre courtier vous accompagne tout au long du processus, depuis l’étude financière personnalisée jusqu’à l’obtention de votre prêt et même au-delà, jusqu’à la signature chez le notaire. Capfi s’engage à trouver pour vous à Lyon le taux le plus bas, quelle que soit la durée de votre emprunt.

• Téléphone: 04 72 43 02 02
• Adresse postale: 29 Boulevard Anatole France, 69006 – Lyon
• Site web: cafpi.fr/

In&Fi Crédits

Votre courtier In&Fi Crédits à Lyon se démarque par son approche proactive, organisant pour vous des rendez-vous avec des banques offrant des conditions de crédit avantageuses. Doté d’une expertise technique multidisciplinaire dans le domaine du crédit, In&Fi Crédits excelle dans divers services, notamment la renégociation de crédit immobilier, l’assurance de crédit, le rachat, l’investissement locatif, et bien plus. Cette agence vous assiste également dans les opérations de défiscalisation. Reconnu pour son efficacité, In&Fi Crédits offre une écoute attentive, des conseils avisés et la possibilité d’organiser des demandes de crédit en ligne. Ils s’engagent à optimiser les conditions de votre prêt immobilier, y compris la négociation des pénalités de remboursement anticipé et des conditions d’assurance favorables. Vous ne serez facturé qu’après la finalisation de la signature chez le notaire.

• Téléphone: 04 72 41 94 92
• Adresse postale: 23 Rue de la Charité, 69002 – Lyon
• Site web: inandfi-credits.fr/

Marka Courtage

À Lyon, Marka Courtage se distingue comme un courtier de premier plan en assurance, opérations de banque et services de paiement. Reconnu pour son intégrité et sa transparence, Marka Courtage offre ses services de courtage sans frais supplémentaires pour le client, car il est rémunéré par les institutions financières partenaires. Ce courtier excelle dans la recherche de solutions de financement immobilier sur mesure, garantissant des taux compétitifs et des options d’assurance avantageuses avec de grandes compagnies d’assurance. Marka Courtage est également connu pour sa réactivité, promettant des réponses sous 48 heures et couvrant l’ensemble de la région Rhône-Alpes. Leur expertise en prêt immobilier a constamment satisfait la clientèle lyonnaise.

• Téléphone: 06 98 27 02 66
• Adresse postale: 35 Rue de Marseille, 69007 – Lyon
• Site web: courtier-credit-lyon.fr/

Presta Finance

Fort de ses 23 années d’expérience depuis 1996, Presta Finance se spécialise dans l’offre de conditions de prêt optimales, incluant des taux avantageux et des bénéfices juridiques. En tant que membre de l’association professionnelle des intermédiaires en crédit, ce courtier simplifie votre recherche de partenaires financiers et de prêteurs. Presta Finance est reconnu à Lyon pour guider ses clients vers des prêts à taux préférentiels, tout en fournissant des conseils essentiels pour une gestion maîtrisée des mensualités et des assurances, évitant ainsi les surprises désagréables. Ce courtier offre un service hautement personnalisé, débutant par une ou plusieurs simulations pour éclairer votre décision concernant votre prêt immobilier.

• Téléphone: 04 78 27 26 42
• Adresse postale: 57 Rue du Président Édouard Herriot, 69002 – Lyon
• Site web: prestafinance.com/

Vousfinancer.com

En tant que 3ème réseau national de courtage en France, Vousfinancer.com se démarque dans le domaine du crédit immobilier et d’autres types de crédits à Lyon. L’agence s’engage à accompagner ses clients à chaque étape de leur projet, offrant un service personnalisé et attentif. Conscient de l’importance de la simulation dans le processus de prêt, Vousfinancer.com met à disposition 10 simulateurs différents pour guider ses clients dans leurs démarches, y compris pour les opérations de rachat de crédit. Reconnu pour son expertise et sa fiabilité, Vousfinancer.com opère non seulement à Lyon mais aussi dans toute la France, offrant des services de courtage de haute qualité.

• Téléphone: 09 82 43 44 69
• Adresse postale: 41 Avenue Lacassagne, 69003 – Lyon
• Site web: vousfinancer.com/

Ascot Insurance

Ascot Insurance, un courtier d’assurance de la nouvelle génération, se démarque par sa capacité à simplifier les interactions entre les assureurs et leurs clients. L’agence, en collaborant avec diverses compagnies d’assurance, s’assure que ses clients, qu’ils soient des entreprises ou des professionnels, trouvent des solutions d’assurance adaptées pour garantir la continuité de leurs activités en cas d’incident. Au cours de ses six années d’existence, Ascot Insurance a établi une multitude de contrats d’assurance, couvrant des domaines variés tels que les risques liés au remboursement de prêts bancaires et les assurances-vie. De plus, l’agence offre son expertise dans l’étude et la mise en place de financements immobiliers, fournissant ainsi un service complet à ses clients.

• Téléphone: 04 27 11 85 69
• Adresse postale: 29 Rue Claude Boyer, 69007 Lyon
• Site web: ascot-insurance.eu/

La Centrale de Financement

Que vous résidiez à Lyon ou envisagiez de vous y installer, La Centrale de Financement est votre partenaire idéal pour naviguer dans le monde des prêts immobiliers. Cette agence vous permet de comparer efficacement les offres de diverses banques, vous aidant ainsi à prendre des décisions éclairées. Même si vous n’êtes pas encore prêt à vous engager dans un prêt immobilier, La Centrale de Financement vous offre la possibilité de vous familiariser avec les concepts et les principes des prêts immobiliers grâce à l’expertise de ses spécialistes et collaborateurs. Une fois que vous êtes prêt à franchir le pas, notamment après avoir signé une promesse de vente ou un contrat de réservation, vous découvrirez que les opérations et les négociations se déroulent rapidement et efficacement, grâce à l’habileté et à l’expertise de La Centrale de Financement dans le secteur.

• Téléphone: 04 28 29 02 02
• Adresse postale: 34 Cours Lafayette, 69003 – Lyon
• Site web: lacentraledefinancement.fr/

Rachat de crédit : les conditions à vérifier si c’est intéressant ou pas

Actuellement, le marché regorge d’offres de rachat de crédit, chacune avec ses propres conditions. Pour un emprunteur ayant souscrit un crédit immobilier il y a quelques années, le rachat de cet emprunt, combiné à d’autres dettes, peut être une stratégie pour obtenir des conditions plus favorables. Ces avantages peuvent inclure un taux d’intérêt réduit, une baisse significative des mensualités, la consolidation de plusieurs échéances en une seule, ou encore un ajustement de la durée de remboursement.

Lors de la simulation d’un rachat de crédit, l’emprunteur reçoit plusieurs propositions de différents organismes spécialisés. Il peut alors choisir et signer un devis en ligne qui répond à ses besoins.

Pour évaluer l’efficacité d’un rachat de crédit, il est crucial de comparer le coût global de l’opération. Voici quelques éléments à prendre en compte :

• Taux d’emprunt et taux d’intérêt
• Frais de notaire et frais annexes
• Taux annuel effectif global (TAEG)

Concernant la gestion à court et à long terme du rachat de crédit, il est important de :

• Examiner les variations des mensualités de remboursement en fonction de la durée du rachat
• Vérifier la diminution progressive des intérêts, qui doit correspondre à la baisse du capital restant dû
• Consulter attentivement le tableau d’amortissement

Autres aspects à considérer pour évaluer l’intérêt d’un rachat de crédit :

• Les coûts supplémentaires liés à l’assurance emprunteur
• Les frais bancaires, notamment en cas de changement de banque, tels que les frais de tenue de compte
• Les cotisations pour les cartes bancaires de la nouvelle banque
• Le différentiel entre le taux des anciens crédits et celui du nouveau crédit, qui doit être supérieur à 0,70%

En résumé, un rachat de crédit peut être avantageux, mais il nécessite une analyse approfondie des différentes conditions et coûts impliqués.