Rachat de crédit simulation

• Découvrir les prix de l’immobilier à Laval en 2025
• JM Courtage et Finances
• Vousfinancer
• Je Vous Finance
• Crédit Taux Service
• COFINEX
• Prêssurtis Courtage Laval
• TFL Courtage
• Crédit Mutuel
• Caisse d’Epargne Gambetta
• Comment faire un rachat de crédit quand on est FICP ?

Découvrir les prix de l’immobilier à Laval en 2025

Évolution des prix immobiliers à Laval
À Laval (53000), située dans le département de la Mayenne, le prix moyen du m² pour l’ensemble des biens immobiliers est de 1 945 €/m² net vendeur. La tendance est relativement stable avec une légère baisse de -0,2 % sur les six derniers mois. Ce marché équilibré reflète une stabilité des prix, offrant des opportunités intéressantes pour les acheteurs à la recherche de bonnes affaires dans cette région dynamique.

Prix des appartements à Laval
Le prix des appartements à Laval varie selon l’ancienneté du bien. Les appartements anciens se négocient en moyenne à 2 034 €/m² avec une tendance à la hausse de +4 % sur les six derniers mois. Les prix peuvent fluctuer entre 1 594 €/m² et 2 513 €/m² en fonction de l’emplacement et de l’état du bien. Pour les constructions neuves, le prix au mètre carré peut atteindre jusqu’à 3 874 €/m², reflétant une demande soutenue pour les logements modernes et confortables.

Rachat de crédit immobilier avec trésorerie à Laval
Pour optimiser son budget immobilier à Laval, le rachat de crédit immobilier avec trésorerie est une solution stratégique. Elle permet de regrouper plusieurs prêts en un seul tout en obtenant une trésorerie complémentaire. Cette option est idéale pour financer des projets tels que des travaux de rénovation ou des achats importants sans alourdir le budget mensuel.

Liste des courtiers en immobilier à Laval
Pour maximiser ses chances de réussite dans un projet immobilier à Laval, il est recommandé de consulter des courtiers spécialisés. Vous trouverez plus bas dans cette page une liste des courtiers en immobilier à Laval. Leur expertise est précieuse pour négocier les meilleures conditions de financement. Pour en savoir plus sur les stratégies efficaces, consultez ce guide sur maximiser les chances d’approbation du rachat de crédit.

Analyse du Marché Immobilier à Laval

Prix du m2 à Laval
Le prix moyen du m² à Laval est de 1 945 €/m². La tendance est stable avec une évolution de 0 % sur les six derniers mois. Les prix varient de 1 612 €/m² pour les biens les plus abordables à 2 410 €/m² pour les propriétés les plus recherchées.

Prix m2 immobilier Laval
Laval reste une ville attractive pour les acheteurs et les investisseurs immobiliers. La stabilité des prix confirme un marché équilibré, offrant des opportunités intéressantes pour ceux qui souhaitent investir ou acheter leur résidence principale.

Évolution des prix immobiliers à Laval
L’évolution des prix à Laval montre une stabilité notable sur le dernier semestre. Cette absence de variation témoigne d’un marché immobilier mature et équilibré, offrant une certaine sécurité pour les acquéreurs potentiels.

JM Courtage et Finances

JM Courtage, basé au 17, rue Jules Ferry à Laval, est facilement joignable au 02 43 53 02 64 ou au 02 43 12 75 02 pour des conseils spécialisés. Cette société de courtage est dédiée à offrir des solutions de crédits immobiliers personnalisées, adaptées aux besoins spécifiques et à la situation financière de chaque client. JM Courtage assiste ses clients dans la constitution de leur dossier de prêt et les accompagne à chaque étape de la procédure. Leur expertise permet de négocier les dossiers de prêt auprès des partenaires bancaires afin d’assurer des conditions de crédit optimales pour leurs clients.

Téléphone : 02 43 53 02 64
Adresse postale : 17 Rue Jules Ferry, 53000 – Laval
Site web : creditimmo53.com/

Vousfinancer

Vousfinancer, le 3ème réseau national de courtage en crédit, dispose de 209 agences sur l’ensemble du territoire français, où plus de 590 conseillers sont toujours prêts à vous aider et vous guider. Peu importe l’envergure de votre projet immobilier, Vousfinancer s’engage à trouver la solution de financement la plus adaptée. Les conseillers de Vousfinancer vous accompagnent du début à la fin, de la création de votre dossier de prêt jusqu’au déblocage des fonds, garantissant ainsi une expérience client exceptionnelle. Avec plus de 10 simulateurs de crédit disponibles, Vousfinancer permet d’estimer avec précision votre projet immobilier ou votre rachat de crédit. Vous avez le choix entre 94 banques partenaires pour trouver la solution la plus avantageuse.

Téléphone : 02 72 89 28 21
Adresse postale : 3 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny, 53000 – Laval
Site web : courtier.vousfinancer.com/81-vousfinancer-laval

Je Vous Finance

Je Vous Finance est un courtier expert en rachat de crédit immobilier, regroupement de crédits à la consommation, et prêts immobiliers. L’équipe vous assiste dans le calcul de votre taux d’endettement et vous soutient dans la réalisation de votre crédit immobilier. Dans les cas où le taux d’endettement ne permet pas l’obtention d’un crédit immobilier, Je Vous Finance propose des solutions de rachat de crédit avec trésorerie supplémentaire, en utilisant un simulateur dédié. Leur expertise couvre tous types de rachats de crédits et s’adresse à divers profils de clients, qu’ils soient propriétaires, locataires, retraités, fonctionnaires ou travailleurs non-salariés (TNS). Les conseillers sont là pour vous aider à rassembler tous les documents nécessaires à votre dossier.

Téléphone : 02 72 89 06 13
Adresse postale : 13 Rue Pierre et Marie Curie, 53940 – Saint-Berthevin
Site web : je-vous-finance.fr/

Crédit Taux Service

Fort de ses huit années d’expérience dans le domaine des prêts immobiliers et des assurances, Crédit Taux Service est reconnu dans les Pays de la Loire et dans le grand Ouest de la France. Les experts de Crédit Taux Service sont toujours disponibles pour accompagner les clients dans l’ensemble de leurs démarches. Ils négocient avec rigueur les taux, l’assurance et l’exonération de pénalités auprès des banques partenaires. Leur réactivité et leur efficacité font de Crédit Taux Service un courtier de choix, capable de réaliser toutes les démarches rapidement, en proposant les meilleures conditions de prêt et les taux les plus bas. Leur disponibilité et leur honnêteté sont des valeurs clés, qui les rendent également compétents pour gérer votre rachat de crédit, votre crédit professionnel ou votre assurance emprunteur.

Téléphone : 02 43 53 53 30
Adresse postale : 14 Quai Jehan Fouquet, 53000 – Laval
Site web : credit-taux-service.fr/

COFINEX

Depuis sa création il y a 7 ans, COFINEX s’est spécialisé dans le conseil en régimes fiscaux et mécanismes financiers, aidant ses clients à optimiser leurs investissements. COFINEX, reconnu pour son approche sur mesure, propose des solutions complètes et personnalisées en tenant compte des attentes spécifiques de chaque client. En tant qu’acteur indépendant du marché, COFINEX garantit une tranquillité et une objectivité totale à ses clients. Les solutions proposées sont toujours sélectionnées pour leur qualité et leur pertinence par rapport aux projets des clients. COFINEX se distingue par sa fiabilité et sa proximité, offrant à ses clients des solutions sur mesure et adaptées à leurs besoins spécifiques.

Téléphone: 02 43 69 06 05
Adresse postale: 99 Quai Paul Boudet, 53000 – Laval
Site web: cofinex.net/

Prêssurtis Courtage Laval

Prêssurtis Courtage Laval est votre spécialiste en prêts hypothécaires. Pour des informations détaillées sur le coût d’une hypothèque et pour profiter des services de Prêssurtis Courtage Laval, contactez le 06 31 11 51 50. Vous bénéficierez d’un accompagnement personnalisé, répondant à vos attentes. L’équipe de Prêssurtis Courtage Laval se distingue par sa disponibilité, sa réactivité et sa qualité de relation humaine, garantissant des conditions de prêt et d’assurance emprunteur avantageuses. En confiant votre dossier à Prêssurtis Courtage Laval, qui collabore avec de nombreux organismes financiers, vous économiserez du temps et de l’argent.

Téléphone: 06 31 11 51 50
Adresse postale: non-fournie
Site web: pressurtiscourtagelaval.fr/

TFL Courtage

Avec plus de quinze ans d’expérience dans l’artisanat et l’immobilier, TFL Courtage offre un service client exceptionnel. Contactez les experts au 02 43 90 58 78 ou visitez-les au 155, Rue de Bretagne à Laval. TFL Courtage accorde une importance particulière à la relation humaine et à la notion de service. L’équipe TFL Transactions recherche des biens immobiliers adaptés et propose des solutions d’investissement pour des résidences principales, secondaires ou locatives. Ce concept innovant assure un accompagnement personnalisé et complet. TFL Courtage se distingue par ses recherches de biens immobiliers basées sur vos critères et organise des visites en avant-première. En bref, TFL Courtage simplifie vos projets immobiliers.

Téléphone: 02 43 90 58 78
Adresse postale: 155 Rue de Bretagne, 53000 – Laval
Site web: tflcourtage.fr/

Crédit Mutuel

Crédit Mutuel, avec ses 2100 caisses locales coopératives et mutualistes, est une organisation profondément ancrée dans le mutualisme. Organisé en 18 fédérations régionales formant une Confédération Nationale, Crédit Mutuel appartient à ses 9 millions de clients-sociétaires. Ces derniers, représentés par des administrateurs élus et bénévoles, participent activement à la prise de décisions locales, garantissant que 97% des décisions de Crédit Mutuel sont prises à un niveau local. Crédit Mutuel a également développé une application mobile sécurisée pour que les clients-sociétaires puissent gérer leurs comptes facilement.

Téléphone: 08 20 82 56 91
Adresse postale: 28 Rue Bernard le Pecq, 53000 – Laval
Site web: creditmutuel.fr/

Caisse d’Epargne Gambetta

La Caisse d’Epargne Gambetta met à disposition des conseillers spécialisés pour assister les clients dans la gestion de leur patrimoine. Ces experts offrent des conseils basés sur une solide connaissance financière, juridique et fiscale. Les clients peuvent aussi bénéficier des services en ligne, incluant des simulateurs pour obtenir des devis d’assurance ou des offres de prêts. En choisissant la Caisse d’Epargne Gambetta, les clients s’assurent un accompagnement fiable pour tous leurs projets de vie.

Téléphone: 02 52 93 02 60
Adresse postale: 44 Allée de Cambrai, 53006 – Laval
Site web: agences.caisse-epargne.fr/

Comment faire un rachat de crédit quand on est FICP ?

Il n’est pas toujours évident de trouver un établissement prêteur qui accepte de vous accorder un rachat de crédit quand vous êtes déjà fiché à la Banque de France. Le FICP ou Fichier national des incidents de remboursements des crédits aux particuliers est un système mis en place pour recenser les emprunteurs ayant rencontré des difficultés à payer leurs emprunts. En général, deux cas peuvent vous conduire à être fiché au FICP :

• Vous avez plusieurs incidents de paiement pour l’un de vos crédits et votre banque a avisé la Banque de France ; un seul incident peut provoquer votre inscription.
• Vous avez déposé un dossier de surendettement auprès de la Banque de France.

Effectivement, lorsque vous avez des difficultés à rembourser un crédit, vous vous exposez à une inscription au FICP et vous vous mettez dans une situation financière délicate. Il est encore possible que vous trouviez un organisme prêteur qui se propose d’étudier différemment votre dossier de rachat de crédit étant fiché à la Banque de France. L’analyse peut être plus facile si vous êtes propriétaire d’un bien immobilier. Votre situation peut apparaître plus favorable devant la commission de crédit de la banque. Pour les FICP locataires, les organismes ou les courtiers qui vont accepter la demande de rachat crédit s’avèrent très rares, voire impossibles car sans garantie réelle.

Même pour un propriétaire, il est important de faire appel à un courtier en rachat de crédit FICP, ou bien vers un organisme de crédit à la consommation si les crédits immobiliers ne sont pas majoritaires, ou vers une banque en ligne. En dernier recours, vous pouvez vous tourner vers les prêts entre particuliers dont les conditions ne sont pas très avantageuses. Les taux sont relativement élevés, néanmoins vous pouvez sortir du spiral de surendettement avec un peu d’effort.