Rachat de crédit simulation

• Découvrir les prix de l’immobilier à Grenoble en 2025
• Court’ea CRÉDITS
• Perfectaux Grenoble
• Avicap
• ICI Courtier Isère
• Immoprêt
• Courtage Immo Conseil
• Euroconseils
• EMD Patrimoine
• Anafie
• Comment le courtier est-il payé ?

Découvrir les prix de l’immobilier à Grenoble en janvier 2025

Panorama général : À Grenoble, le marché immobilier montre une diversité de prix, avec une moyenne générale de 2 400 € par mètre carré. Alors que les appartements anciens se négocient autour de 2 490 €/m², les logements neufs atteignent des prix jusqu’à 4 280 €/m². Cette dynamique est représentative d’un marché où la demande pour les constructions neuves reste élevée malgré une tendance globale à la baisse de -1,6 % observée ces six derniers mois.

Variabilité des prix : La stabilité des transactions pour les appartements anciens contraste avec la volatilité des prix des maisons, qui s’échelonnent de 2 040 € à 3 090 €/m² pour les anciennes demeures. Cette fluctuation des coûts souligne les particularités du marché local, où les maisons anciennes restent prisées pour leur caractère et leur potentiel.

Opportunités de financement : Pour ceux envisageant l’achat d’une propriété à Grenoble et nécessitant une solution de financement flexible, le rachat de crédit immobilier avec trésorerie peut être une option avantageuse, permettant de regrouper des dettes existantes tout en finançant l’acquisition.

Ressources supplémentaires : Pour naviguer efficacement dans le marché immobilier de Grenoble, il est conseillé de consulter la liste des courtiers spécialisés. Ces professionnels offrent un accompagnement sur mesure pour maximiser les chances d’approbation du rachat de crédit, essentiel pour les acheteurs cherchant à optimiser leurs investissements immobiliers.

Analyse du Marché Immobilier à Grenoble

Court’ea CRÉDITS

Court’ea CRÉDITS, un cabinet de courtage innovant, offre des services entièrement gratuits et en ligne. Cette agence se distingue par son approche sans frais d’honoraires, facilitant ainsi l’accès à ses services. Elle vous accompagne dans la réalisation de votre projet immobilier, en sélectionnant pour vous les partenaires immobiliers et bancaires les plus fiables. Outre le service de prêt immobilier, Court’ea CRÉDITS excelle également dans l’assurance emprunteur et le crédit professionnel, assurant une couverture complète pour vos besoins financiers.

• Téléphone: 04 76 53 12 96
• Adresse postale: 71 Cours Jean Jaurès, 38000 – Grenoble
• Site web: www.courtea.com/

Perfectaux Grenoble

Fondé en 2013 par Monsieur Pierre BRUNSCHWIG, Perfectaux est un expert en courtage de prêts immobiliers, garantissant des conditions optimales pour votre projet. Son équipe dynamique et attentive vous offre des conseils personnalisés et vous accompagne jusqu’à la concrétisation de votre projet immobilier. Perfectaux réalise une étude sur mesure pour votre rachat de crédit et collabore avec des partenaires financiers et bancaires de choix pour vous aider dans la souscription d’une assurance de prêt adaptée.

• Téléphone: 04 58 00 31 50
• Adresse postale: 1 Place Saint-André, 38000 – Grenoble
• Site web: www.perfectaux.fr/

Avicap

Avicap, spécialiste en crédit immobilier, rachat de crédit, assurance de prêt, gestion de patrimoine, prévoyance et mutuelle, est une référence à Grenoble. L’agence propose un service de qualité sans frais de courtage pour ses clients. Depuis 2002, elle offre les meilleurs taux du marché. Son équipe de professionnels expérimentés vous guide avec transparence dans toutes vos démarches, offrant des solutions personnalisées adaptées à vos besoins spécifiques.

• Téléphone: 04 76 45 04 97
• Adresse postale: 11 bis Cours Berriat, 38000 – Grenoble
• Site web: www.avicap.fr/

ICI Courtier Isère

Dirigé par trois femmes dynamiques, ICI Courtier Isère apporte une touche d’innovation dans le domaine du prêt immobilier. L’équipe vous assiste efficacement jusqu’à la signature de votre prêt, vous faisant gagner du temps et de l’argent. En quelques clics, ICI Courtier Isère évalue votre projet et négocie avec les banques et les assureurs pour vous offrir les meilleurs taux. Leur objectif est de rendre votre projet immobilier le plus accessible possible, en fournissant des réponses rapides et en étant toujours disponibles pour leurs clients actuels et futurs.

• Téléphone: 06 64 89 81 60
• Adresse postale: 44 Rue Alexandre Dumas, 38100 – Grenoble
• Site web: https://isere-credit-immobilier.com/

Immoprêt

Immoprêt, reconnu pour son suivi permanent et ses solutions rapides, est un courtier en crédits offrant des réponses personnalisées pour votre crédit immobilier en seulement 60 minutes. Élu meilleure enseigne en 2019 et leader en matière de prêt immobilier, d’assurance emprunteur et de regroupement de créances, Immoprêt a maintenu sa notoriété pendant plus d’une décennie. Adoptant un modèle de courtage en agence, l’entreprise privilégie le contact direct et la proximité avec ses clients, assurant un accompagnement professionnel à chaque étape de votre projet immobilier, de l’étude du dossier jusqu’à la signature finale du prêt.

• Téléphone: 06 22 34 01 74
• Adresse postale: 2/4 Rue Thiers, 38000 – Grenoble
• Site web: www.immopret.fr/

Courtage Immo Conseil

Courtage Immo Conseil, opérant dans la région Rhône-Alpes-Auvergne, s’engage à vous aider à obtenir un financement pour votre projet immobilier sans prélever d’honoraires. L’agence négocie pour vous auprès des banques, établissements de crédit et compagnies d’assurance de prêt pour obtenir le taux d’emprunt le plus bas possible. Leur philosophie est centrée sur la défense des intérêts et la satisfaction totale de leurs clients, en apportant des solutions personnalisées et adaptées à chaque besoin spécifique.

• Téléphone: 06 75 40 44 00
• Adresse postale: 4 Rue Pierre Duclot, 38000 – Grenoble
• Site web: www.courtage-immo-conseil.com/

Euroconseils

Fondé il y a quinze ans par Monsieur Alain LAIRE, Euroconseils est spécialisé dans le regroupement de crédit. L’entreprise propose des offres avantageuses pour réduire vos mensualités et augmenter votre pouvoir d’achat. Cela inclut la consolidation de plusieurs prêts en un seul, même dans le cadre d’un prêt immobilier. En tant que courtiers en banques et assurances, Euroconseils offre une gamme étendue de produits financiers et assure également votre assurance de prêt ainsi que le financement de vos projets.

• Téléphone: 04 76 21 38 25
• Adresse postale: 46, avenue Alsace Lorraine, 38000 – Grenoble
• Site web: www.euroconseils.com/

EMD Patrimoine

EMD Patrimoine, créé en 2016 par Eve-Marie Dyon, est un cabinet spécialisé dans la gestion de patrimoine. Que ce soit pour la constitution, l’optimisation, la gestion ou la transmission de patrimoine, les conseillers d’EMD Patrimoine sont experts dans leur domaine. Avec une équipe jeune et dynamique, ils vous accompagnent dans vos décisions stratégiques, proposant des solutions patrimoniales réfléchies et adaptées à vos objectifs. Leur expertise vous aide à concrétiser vos projets et à résoudre des problématiques patrimoniales complexes.

• Téléphone: 04 76 94 42 14
• Adresse postale: 2 Boulevard Gambetta, 38000 – Grenoble
• Site web: www.emdpatrimoine.com/

Anafie

Anafie, combinant les rôles d’agence immobilière, de gestionnaire de patrimoine et de courtier, offre des conseils personnalisés à ses clients. En plus de cela, l’agence se spécialise dans la préparation à la retraite, assurant ainsi votre sécurité financière pour l’avenir. Lors de la vente d’un bien immobilier, que ce soit une résidence principale ou secondaire, Anafie vous accompagne jusqu’à la signature finale. Les conseillers en stratégie de transmission et en gestion de patrimoine travaillent avec les meilleurs promoteurs immobiliers et établissements financiers de France, mettant à votre service leurs vingt-cinq ans d’expérience en placements, études patrimoniales, défiscalisation et préparation à la transmission.

• Téléphone: 09 81 15 84 21
• Adresse postale: 5 Rue Nestor Cornier, 38100 – Grenoble
• Site web: www.anafie.fr/

Comment le courtier est-il payé ?

Les services d’un courtier en rachat de crédit, bien que payants, offrent une valeur ajoutée significative en allégeant les charges mensuelles et en rééquilibrant le budget, en particulier dans le cadre d’un rachat de crédit réussi. Sur un marché où les courtiers abondent, il est crucial de choisir un professionnel qui non seulement propose, mais fournit également les meilleurs conseils et un accompagnement efficace pour le redressement financier. Un tel professionnel vous aide à faire le calcul de la mensualité du rachat de crédit et à naviguer dans le processus complexe et long du rachat de crédit.

Les courtiers sont considérés par les banques comme des apporteurs d’affaires, ce qui justifie leur rémunération sous forme de commission. Cette rémunération varie généralement entre 0,5% et 0,8% du montant financé, avec un plafond fixé à 3000€. Toutefois, le paiement de cette rémunération ne s’effectue qu’après la conclusion de l’opération, c’est-à-dire lorsque l’emprunteur obtient le crédit, conformément au Code de la Consommation.

En plus de la commission bancaire, les courtiers peuvent facturer des honoraires à l’emprunteur pour les services d’étude, d’accompagnement et de représentation fournis. Ces honoraires, souvent appelés frais de courtage, peuvent être inclus dans le montant du prêt ou payés directement par l’emprunteur. Il est important de noter que ces frais sont soumis à un plafond, qui varie selon les politiques des banques et la nature du travail effectué par le courtier.