Rachat de crédit simulation

• Découvrir les prix de l’immobilier à Dunkerque en 2025
• Expert Courtage
• CREDIFI
• Groupe HEXAFI
• Cibfinance
• Crédit du Nord
• FLANDRES CREDIT
• Crédit Mutuel
• La Centrale de Financement
• BNP Paribas
• Les bonnes raisons de faire un rachat de crédit immobilier 

Découvrir les prix de l’immobilier à Dunkerque en janvier 2025

Overview du marché immobilier à Dunkerque : À Dunkerque, le prix médian du mètre carré pour l’ensemble des biens immobiliers s’établit à 1 700 € en janvier 2025, marquant une progression impressionnante de 6,9 % sur les six derniers mois. Cette hausse témoigne de la vitalité du marché local, où la demande pour les biens immobiliers continue de croître.

Détails par type de propriété : Les maisons individuelles à Dunkerque présentent un prix moyen de 1 570 €/m² pour les constructions anciennes, tandis que les appartements anciens se négocient autour de 1 860 €/m². Pour les biens immobiliers neufs, le prix peut grimper jusqu’à 2 840 €/m², illustrant la préférence pour les logements modernes et bien situés. La stabilité des ventes d’appartements anciens souligne un marché équilibré entre l’offre et la demande.

Opportunités de financement à Dunkerque : Pour les acheteurs intéressés par l’optimisation de leur investissement, le rachat de crédit immobilier avec trésorerie à Dunkerque offre une solution attractive. Cette option permet de refinancer une propriété tout en intégrant une marge de trésorerie pour des projets supplémentaires ou des rénovations.

Trouver le meilleur financement : Accéder au meilleur financement possible est crucial. À cet égard, s’informer auprès des courtiers en immobilier à Dunkerque peut grandement aider à structurer un prêt avantageux. Ces professionnels sont experts dans la négociation des conditions de prêt les plus favorables, maximisant ainsi les chances d’approbation du rachat de crédit.

Analyse du Marché Immobilier à Dunkerque

Expert Courtage

Créée en 2010, Expert Courtage est une société de courtage spécialisée en rachat de prêt immobilier. Avec une équipe d’experts en financement, elle dessert les clients à Dunkerque, Laventie, Bailleul et Pérenchies. L’objectif principal d’Expert Courtage est de proposer des stratégies de financement sur mesure, rendant le crédit plus accessible à tous. Chaque cas est étudié en profondeur pour déterminer la capacité d’emprunt, en abordant tous les aspects importants de l’opération, y compris le taux le plus rentable, les assurances, les garanties, jusqu’à la finalisation de l’emprunt chez le notaire.

• Téléphone : 03 66 61 65 02
• Adresse postale : 26 Avenue Faidherbe, 59240 – Dunkerque
• Site web : www.expert-courtage.fr

CREDIFI

Depuis 1997, CREDIFI est un organisme spécialisé dans le regroupement de crédits, agissant à la fois comme IOBSP et courtier en assurances de prêt. Avec plus de 22 ans d’expérience, CREDIFI est membre du syndicat professionnel AFIB, ce qui témoigne de son expertise reconnue dans le montage de dossiers et le suivi commercial. Les clients peuvent demander une étude gratuite et sans engagement en contactant l’agence la plus proche. Pour les clients de Lens ou Dunkerque, les conseillers de CREDIFI sont même disponibles pour des rendez-vous à domicile, y compris en soirée, assurant une réponse rapide à toutes les demandes.

• Téléphone : 03 52 84 06 66
• Adresse postale : 49 Place Jean Bart, 59140 – Dunkerque
• Site web : credifi.fr

Groupe HEXAFI

Le Groupe HEXAFI, composé d’IOBSP indépendants présents partout en France, est spécialisé dans le financement immobilier et le rachat de crédits, y compris les crédits immobiliers, automobiles et personnels. Pour éviter le surendettement, HEXAFI est la solution idéale. Ses équipes collaborent étroitement avec des banques spécialistes et leaders du marché de la restructuration de crédits. Elles offrent une étude personnalisée de chaque situation financière et assurent un suivi rigoureux du dossier de financement. Leur approche vise à simplifier l’offre pour répondre efficacement aux besoins des clients, tout en maintenant une transparence totale, notamment en ce qui concerne les frais à payer.

• Téléphone : 03 28 63 04 93
• Adresse postale : 49 Place Jean Bart, 59140 – Dunkerque
• Site web : www.groupe-hexafi.com

Cibfinance

Depuis 2002, Cibfinance agit en tant que mandataire IOBSP spécialisé dans le regroupement de crédits immobiliers. En sa qualité de packageur de regroupement ou de grossiste de crédits, Cibfinance est au service des professionnels sur toute la France. Ses analystes étudient minutieusement chaque situation soumise et proposent des solutions de rachat de crédits les plus adaptées, visant à une gestion plus saine du budget mensuel de l’emprunteur. Forte d’une expérience de 17 ans dans le domaine du rachat de crédits, l’équipe de Cibfinance est organisée et compétente pour répondre efficacement aux besoins de ses clients.

• Téléphone : 04 77 32 32 09
• Adresse postale : 4, Rue Camille de Rochetaillée, 59140 – Dunkerque
• Site web : www.cibfinance.pro

Crédit du Nord

Le Crédit du Nord se distingue en tant qu’établissement financier par son offre dédiée aux clients en situation de fragilité financière. Les clients concernés sont encouragés à contacter un conseiller pour étudier la solution la plus adaptée à leur situation. Le Crédit du Nord propose des services essentiels pour la gestion de compte et limite les frais d’incidents et d’irrégularités. De plus, l’établissement offre la possibilité de regrouper les crédits à la consommation et immobiliers en un seul emprunt, avec une durée de remboursement flexible. Avant d’accorder le prêt, une étude personnalisée est réalisée pour évaluer la situation personnelle et professionnelle de l’emprunteur.

• Téléphone : 03 28 28 72 50
• Adresse postale : 49 Avenue Faidherbe, 59240 – Dunkerque
• Site web : agences.groupe-credit-du-nord.com

FLANDRES CREDIT

Depuis 2003, Flandres Crédit à Dunkerque se spécialise dans le rachat de crédits, offrant un service personnalisé à chaque emprunteur. Leur expertise permet de regrouper plusieurs crédits en un seul, réduisant ainsi considérablement les mensualités et assainissant la situation financière du client. En plus de regrouper les crédits, Flandres Crédit peut également fournir une trésorerie supplémentaire pour financer d’autres projets. L’équipe privilégie une approche personnalisée avec des rencontres en face à face dans leur agence facilement accessible, dotée d’un parking gratuit.

• Téléphone : 03 28 60 82 93
• Adresse postale : 5 Rue Albert Cuenin, 59240 – Dunkerque
• Site web : www.flandrescredit.fr

Crédit Mutuel

Le Crédit Mutuel propose un service de regroupement de crédits destiné aux personnes physiques, qu’ils soient clients du Crédit Mutuel Nord Europe ou d’autres établissements. Chaque demande fait l’objet d’une étude préalable approfondie de la situation financière de l’emprunteur. En cas d’acceptation, le montant du financement est déterminé avec un conseiller, sur une période allant de 12 à 120 mois. Il est important pour les demandeurs de rachat de crédits de comprendre que le remboursement est une obligation. Les conseillers du Crédit Mutuel offrent un accompagnement individuel, en particulier pour définir le montant du prélèvement mensuel unique.

• Téléphone : 08 20 35 20 80
• Adresse postale : 13 Place du Palais de Justice, 59140 – Dunkerque
• Site web : www.creditmutuel.fr

La Centrale de Financement

La Centrale de Financement excelle dans la comparaison et la négociation des meilleures offres de regroupement de crédits. Chaque dossier est traité avec une attention particulière, permettant aux demandeurs de gagner un temps précieux. Les spécialistes de La Centrale de Financement accompagnent les clients dans toutes les étapes du processus, en assurant une communication continue sur l’avancement du dossier. Le service de rachat de crédits est accessible à tous les emprunteurs, qu’ils soient propriétaires, locataires ou hébergés à titre gracieux.

• Téléphone : 03 28 63 13 13
• Adresse postale : 50 Place du Minck, 59140 – Dunkerque
• Site web : www.lacentraledefinancement.fr

BNP Paribas

BNP Paribas propose un prêt regroupement de crédits à la consommation sous forme de prêt personnel. Ce prêt permet de regrouper au moins deux crédits, qu’ils soient souscrits auprès de BNP Paribas ou d’autres banques. Il peut s’agir de prêts personnels amortissables, de crédits renouvelables et de découverts bancaires. Les demandeurs peuvent également inclure une ligne de crédit supplémentaire en fonction de leurs besoins et de leur capacité de remboursement. Le montant du prêt varie de 3 000 à 75 000 euros, avec une durée de remboursement de 4 à 108 mois, en fonction de la capacité de remboursement du client et des crédits à regrouper.

• Téléphone : 03 28 58 43 21
• Adresse postale : 6 Boulevard Sainte-Barbe, 59382 – Dunkerque
• Site web : mabanque.bnpparibas

Les bonnes raisons de faire un rachat de crédit immobilier

Le rachat de crédit immobilier offre plusieurs avantages, adaptés à divers objectifs financiers de l’emprunteur. Que ce soit pour alléger les charges mensuelles, diminuer le taux d’endettement, ou obtenir une trésorerie supplémentaire, le rachat de crédit immobilier peut être une solution efficace. Il permet de regrouper différents crédits en cours en un seul prêt, avec un montant de mensualités significativement réduit.

Voici quelques raisons clés pour envisager un rachat de crédit immobilier :

• Regroupement de crédits : Lorsque la part des crédits immobiliers dans le regroupement dépasse 60% du montant total des dettes, l’opération est considérée comme un rachat de crédit immobilier, encadré par la législation des financements immobiliers. Si cette part est inférieure à 60%, l’opération est classée comme un rachat de crédit à la consommation.
• Taux d’intérêt avantageux : Avec le rachat de crédit immobilier, l’emprunteur peut bénéficier d’un taux inférieur de 1 à 2% par rapport aux taux initiaux, ce qui représente une économie substantielle sur la durée du prêt.
• Utilisation de garantie hypothécaire : Pour les propriétaires souhaitant acquérir un nouveau logement, le rachat de crédit immobilier permet d’utiliser un bien existant comme garantie hypothécaire, facilitant ainsi l’acceptation de la demande par les établissements bancaires.
• Amélioration du reste à vivre : Bien que la période de remboursement puisse être plus longue, le rachat de crédit immobilier permet d’avoir un reste à vivre plus important. Cela offre à l’emprunteur la possibilité de s’engager dans d’autres projets financiers, comme un investissement locatif ou un crédit à la consommation, avec une gestion financière plus saine.

En résumé, le rachat de crédit immobilier est une stratégie financière avantageuse pour les emprunteurs, en particulier pour ceux qui cherchent à optimiser leur gestion de dettes et à améliorer leur situation financière.